武汉市给开发商定下信用标准 卖房不得忽悠

　　一天清盘！3小时劲销××亿元！这些司空见惯的宣传用语，开发商以后不能随便用了！记者昨从武汉市房管局获悉，该市出台房地产开发企业信用信息计分标准，对违规开发商进行处罚。

　　在上述标准中，开发商未在售楼部现场公示五证，或者捂盘惜售等，将被扣分；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购等，则被明文禁止。

　　此前开盘后发布销售业绩时，什么清盘、劲销八成等，全凭开发商一张嘴，甚至张贴告示“提醒”购房者明年楼盘要涨价。但实际上，记者回访过不少清盘的项目，仍旧有房源在售。对于这类欺诈行为，房管局将通过备案系统，核实真伪，有欺骗的行为开发商将被扣除信用分3分。

　　此外，违反约定，要求业主预缴至少1年的物业费，才能够领取钥匙、看房、验房；在补充约定条款内，减轻或免除开发企业承担的责任或加重买受人责任、排除买受人主要权利内容，也将被扣分。

　　据悉，信用满分为100分，低于60分的开发商，将被纳入重点跟踪督办范围，作为降低或注销其企业资质的依据，违规严重者，售房款35%将被纳入监管账户。