武汉新建商品住宅的成交均价首度破万

　　在高端住宅扎堆成交的影响下，武汉新建商品住宅的成交均价首度破万。昨日，记者从亿房研究中心了解到，目前新建商品住宅成交均价达10407元/平方米。

　　受春节临近和最冷天气影响，上周武汉楼市供应大幅降温，仅有4个楼盘开盘加推，且户型方面几乎全部为80平方米—100平方米的首次置业产品。不过，开盘当天认购率大多超过七成，购房者的热情可谓“冬天里的一把火”。令人意想不到的是，之前推出的一些项目里，144平方米以上的“豪宅”成交激增，使得武汉中心城区的“豪宅”周成交量达614套，同比增加了80%。高端项目的热销，直接将武汉中心城区的成交均价拉升11374.91元/平方米，也使全市的新房成交均价达到10407元/平方米。

　　业内人士分析，市场成交的持续火爆，加上春节临近淡季到来，通过涨价来控制销售速度的方式，已成为目前大多数房企的主要手段。预计春节过后，部分楼盘会恢复原有报价。从目前成交情况来看，顶级豪宅产品已达到成交峰值，预计未来随着这类房源的成交下滑，武汉商品住宅成交均价将有所回落。