9月第三周,受中秋小长假影响,新推房源量下滑,武汉新建商品住宅成交3826套,与前一周基本持平,而新推房源价格普涨已成常态,加之内环高端住宅持续热销,武汉房价涨至11247元/平米的新高。 据分析,当前成交量的回落,主要还是供货量不足所致。从近期的推盘情况来看,下周预计有5个项目开盘加推,以东西湖和黄陂为主力。目前楼市封盘待涨的现象仍未得到好转,加之近期东西湖、黄陂地王频出,这些项目捂盘惜售的可能性也比较大,“金九”在市场供应层面上褪色不少。