7月27日-8月2日武汉全市新建商品住宅成交5258套

　　酷暑难挡购房热情，记者昨从网络研究中心获悉，上一统计周（7月27日-8月2日），武汉全市新建商品住宅成交5258套，成交量小幅攀升，环比增加7%。

　　在市场供应方面，多个项目纷纷推迟开盘，全市共有4个项目开盘加推。推盘分布全部位于二环外的汉口及汉阳，户型以80平方米至120平方米的房源居多。从开盘认购情况看，汉阳王家湾方向的两个项目均取得超九成的认购率，汉口方向两个楼盘的认购率也在七成以上。在成交方面，东西湖片成交620套跃居榜首，汉阳四新片在“三连冠”过后，成交量下滑至602套屈居第二，青山片热销514套跻身三强。

　　此外，记者还从房天下数据监控中心获悉，上周全市共有10个楼盘调价，且均为上涨。所有涨价楼盘中，中心城区8个，新城区2个。中心城区8个楼盘所在区域分别为经济开发区2盘、青山区1盘、硚口区1盘、汉阳区1盘、洪山区1盘、武昌区1盘、江岸区1盘，新城区2个涨价楼盘，均来自黄陂区。在涨幅方面，共有3个楼盘涨幅过千，分别是：沌口的中冶红墅（别墅类），涨幅为3500元/平方米；青山区奥山世纪城（普通住宅），涨幅为2000元/平方米；硚口的中建御景星城，涨幅为1500元/平方米。其他楼盘，每平方米涨幅在100元-900元不等。

　　从推盘情况看，近一周武汉预计有8个项目开盘加推，新城区占半壁江山，尤其是江夏大桥新区及纸坊方向，预计共有3个楼盘开盘。新推户型方面，120平方米至144平方米的改善型房源，以及144平方米以上豪宅供应量均有增加，90平方米以下中小户型供应减少。预计大户型成交量依然会维持在较高水平，而武汉房价也将因中心城区项目持续成交而上涨。